Mercado imobiliário catarinense valoriza acima da média

O mercado imobiliário em Santa Catarina valorizou no primeiro semestre de 2024. Nesse período, o preço médio da venda de imóveis residenciais seguiu a trajetória de alta, embora com um ritmo mais lento neste ano. Ainda assim, a média catarinense superou a brasileira.

Veja os destaques do mercado imobiliário em Santa Catarina:

• seis entre sete cidades catarinenses cresceram acima do patamar nacional;
• Itajaí teve o maior crescimento em SC nos primeiros seis meses de 2024;
• quatro das cinco cidades com o metro quadrado mais caro são do Estado;
• enquanto isso, o setor de construção catarinense gerou mais de 10 mil vagas.

Acompanhe a análise completa do Negócios SC adiante.

Panorama do mercado imobiliário no primeiro semestre de 2024

A venda de imóveis novos no Brasil teve neste ano o melhor resultado em uma década, segundo o indicador ABRAINC-Fipe. O setor registrou um crescimento de 43,1% no acumulado de 12 meses até março de 2024.

Já em relação ao preço médio dos imóveis residenciais, a alta acumulada no ano é de 3,54%. Isso é o que revela o Índice FipeZAP, que acompanha os valores de venda de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, incluindo sete em Santa Catarina. São elas: Balneário Camboriú, Blumenau, Florianópolis, Itajaí, Itapema, Joinville e São José.

As cidades catarinenses, mais uma vez, despontaram no quesito valorização imobiliária. Apenas Balneário Camboriú teve um crescimento acumulado no primeiro semestre abaixo da média brasileira. Esse movimento já é observado desde 2023 na cidade, quando o preço dos imóveis começou a desacelerar após se consolidar com o metro quadrado mais caro do País.

Itapema seguiu essa tendência de desaceleração. A cidade tem hoje o segundo metro quadrado mais caro, mas o percentual de crescimento caiu a quase um terço do primeiro semestre de 2023.

A única exceção entre as cidades catarinenses é Joinville. Enquanto o mercado imobiliário do litoral teve uma valorização acelerada, acima dos 20%, os preços em Joinville têm aumentado com maior consistência. Se no acumulado de 12 meses até junho de 2023 a alta era de 8,67%, no mesmo período até junho de 2024 o resultado foi de 11,50%. Como comparação, os números de Balneário Camboriú foram de 22,41% e 6,19%, respectivamente.

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